Aan de Lammenschansweg, op de plek waar nu de Gamma en Kwik-Fit staan, verrijst de komende jaren een appartementencomplex met ongeveer 400 woningen, inclusief een binnentuin en een daktuin. Het complex krijgt een mix van 35% sociale huur, 35% betaalbare huur/koop en 30% vrije sector huur/koop. In de plint komen commerciële en/of maatschappelijke functies, waaronder opnieuw een bouwmarkt. De appartementen worden uitgerust met domotica, zodat bewoners langer zelfstandig kunnen blijven wonen. Daarnaast komen er kamers die zowel als hotelkamer als kantoorruimte gebruikt kunnen worden.
Doku: hybride wonen en werken
Een bijzonder onderdeel van het plan is Doku: kamers waarvan de wanden kunnen draaien, zodat de ruimte overdag als kantoor en ’s nachts als hotelkamer kan worden gebruikt. “Wij zien deze efficiënte gebruikswijze als een experiment,” zegt bouwwethouder Julius Terpstra. Het concept komt uit Japan en wordt inmiddels ook in steden als Amsterdam en Utrecht toegepast, met wisselend succes. Doku richt zich vooral op reizigers die langer blijven dan een paar dagen, tot zelfs enkele maanden.
Parkeren en bereikbaarheid
Op de eerste verdieping komt een bezoekersparkeergarage. De gemeente benadrukt dat bewoners geen parkeervergunning krijgen, omdat het complex vrijwel naast station Leiden Lammenschans ligt en er een bushalte voor de deur is. Voor toekomstige bewoners die een auto nodig hebben voor hun werk, is het goed om te weten dat betaald parkeren mogelijk blijft in de overdekte parkeergarage Leiden Lammenschans aan het Betaplein, met 350 plekken. De bouw start in 2027 en de oplevering staat gepland voor 2030.
